|
Подготовка участка под строительство
Хорошие перспективы и возможности для строительства загородного дома сегодня можно реализовать, выбрав подходящий участок земли. Участок земли под строительство дома желательно выбирать в коттеджных посёлках, где уже подготовлена внутренняя инфраструктура и подведены все коммуникации, необходимые для комфортной жизни. Коттеджное и загородное строительство в последние годы набирает популярность. Строятся дома, где можно на время забыть о городской суете и насладиться природой, спокойствием и тишиной.
Сегодня можно найти земельный участок под дачное строительство по различной стоимости. Всё зависит от качества инфраструктуры, удалённости от населённых пунктов, общей площади и прочих параметров.
Как правило, стоимость участка определяется из расчёта цены одной сотки земли. Цена будет выше при выборе большей площади. Стоит отметить, что продажа земли сопровождается оформлением права собственности для последующего строительства на территории загородного дома либо коттеджа.
От финансовых возможностей, квалификации строителей, своевременности и качества проведения подготовительных работ будут зависеть темпы строительства.
Стоит более подробно рассказать об основных подготовительных работах, которые нужно выполнить.
Сначала необходимо осуществить перенос границы, указанной на плане под застройку, на конкретную местность. Для этого обращаются за помощью опытного геодезиста, который быстро и эффективно решит поставленную задачу с использованием геодезических инструментов. Кроме того, специалист осуществляет фиксацию и разбивку. По завершении указанных процедур участок, где будет происходить строительство, обозначится колышками. Эти указатели обозначают границы и располагаются по углам.
На данном этапе подготовительных работ предстоит договориться с соседями по установке столбиков и ограждения, которые будут делить общую территорию на определённые участки.
Далее, предстоит определить и перенести на местность границы будущего здания. Эту часть работ также выполнит квалифицированный геодезист. Нужно знать, что здесь просчёты не допускаются. Точные и сертифицированные геодезические инструменты позволят качественно и оперативно выполнить работы.
Вынос границы на местность под застройку происходит в горизонтальной и вертикальной плоскостях.
Одним из важных вопросов станет определение основных точек подвода электрической энергии на территорию, где будет осуществляться строительство загородного дома или коттеджа.
Точка подключения электроснабжения на заданном участке будет определяться техническими условиями на подключение. Данный документ поможет разработать и согласовать проект электроснабжения под застройку.
Также необходимо подобрать подходящее место для монтажа распределительного щита.
Выше были указаны некоторые важные вопросы, с решения которых начинается подготовка земельного участка для последующего возведения дома.
|
